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保利海上五月花

保利海上五月花

高新区富康大道39号(连山国际生态新城旁)

0710-3105555

看房记|高新区这个大盘又推新房源了

  • 小编:Q妹儿  来源:楚房襄阳  点击:3215
  • 2018-10-24 10:04:20
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  襄阳近几年发展的速度大家看得到:高铁修修修,楼盘建建建,(工资嘛,对不住。有点尴尬)。
  
  靠近市区的地方没地可拿,樊城和襄城房价“惹不起”,各大开发商争抢高新区的有利地块,“高新区”绝对是“恩宠”较重的。今天跟着小编一起走进高新区热门楼盘——保利·海上五月花

  
  保利海上五月花

  
  先说下保利集团,中国名副其实的军火巨头了,在国内军工企业里也是数一数二的。所以作为高新区目前唯一一个超60万方的大盘,保利海上五月花还是资格傲娇的。十一期间项目举行的国防兵器展活动,掀起了一波爱国热潮。
  
  保利集团在襄阳开发的项目——保利海上五月花,位于富康大道,项目整体分两期开发,总占地29.3689万方,总建筑面积约63万方。
  
  不要急着说“位置偏”。你得用发展的眼光去看,首先项目处于高新区东西主干道,出门就是富康大道,东面紧挨奔驰大道,不远就是二汽生活区,市政规划很漂亮,路边都是公园绿化。

效果图

  
  更值得一提的是,对面的连山湖生态区,按市政规划,日后将建成集生态公园、商务办公、高端人居、自然湖景为一体的国际生态新城。
  
  
  项目概况

  项目概况


 项目实景

 
  动态
  
  目前项目一期已经全部售罄,正在推的是二期,二期地块总占地面积10万方,总建筑面积26万方,容积率2.5。


   二期总平面图

  二期总平面图

  
  二期地块由18栋高层住宅错落排布,另外小区边缘有一栋还建住宅及一栋幼儿园,二期整体分三区开发。
  

沙盘

  二期沙盘

  
  首推的是在建的E组团1到4号楼
  
  价格目前也是待定的状态
  
  (之前项目均价8500每平)
  
  楼层高:26/27层
  
  工程进度:在建


 E组团1到4号楼 
  E组团1到4号楼

  
  E区组团位于二期的西侧,组团内部景观资源丰富,首推的4栋楼错落排布,既能享受到一期已经建成的景观效果,又独享二期的升级园林景观,简直美美哒。
  
  保利海上五月花二期整体规划以“自然和谐”为理念,约35%的绿化率和约70%的植被覆盖,营造了一个超自然的花园式西班牙住区。
  

二期1到4号楼工程进度,10月20日摄

  二期1到4号楼工程进度,10月20日摄

  
  出远门不担心堵车的交通配套
  
  沿着奔驰大道一路往北,右转进入富康大道,在路口就能看到该项目。对于这个位置,很多来看房的业主们还是很肯定的。


  出远门不担心堵车的交通配套


  “非常不错,这个位置还有这么大体量高质量的房子,难得。”
  
  住在高层,站在自家房子里往对面眺望就是连山湖风景区,往西1公里就是二汽生活片区、悦活荟、时代天街商业,配套齐全交通便捷,稀缺的地方大约就在这里了。
  
  530路直达小区门口,项目达到机场、火车东站也较为便利,商务出行、旅游出行也都较为方便。连山湖旁边的奔驰大道连接襄阳内环线,园林路建成也将直通东津新区。在交通上,未来还是很看好。
  
  不想出门的社区配套
  
  环境:抛开项目本身的西班牙建筑风格和园林不说,就项目对面的连山湖生态公园,就足够让人期待万分了。


不想出门的社区配套

  
  整个小区园林设计融入新古典设计元素,园林不论是造价还是面积较高,都是同等项目的2倍以上。据这边的售售们介绍,保利海上五月花是襄阳唯一的坡地式园林景观,高低起伏,减少了人工绿化的痕迹,生活更加亲近自然。
  
  学校:保利海上五月花有双语幼儿园两所,一期和二期各一所,周边有红星小学、实验小学、东风小学、东风中学、城关一中、襄州一中等优秀教育资源。
  
  项目本身周边商业暂时发展并不旺盛,但满足日常所需是没有问题的,未来项目本身的西班牙风情商业街逐步发展起来后会很大程度上改变这里的生活消费习惯,业主入住后仍需等待。
  
  莫慌,商场是有的,综合体是有的:周边有两大商业综合体悦活荟和时代天街,逛街、购物、娱乐各种需求皆可满足你。
  
  区域大环境
  
  高新区产业发展势头良好,全区各类企业众多,产业园较为集中。其中对居住关键最为关键的是汽车制造产业集群。


区域大环境

  
  作为国家级经济开发区,襄阳2017年DGP产值达到4000亿,其中高新区占比50%。并且2017年,湖北自贸区襄阳片区挂牌成立,自贸区的成立必将大力提升襄阳经济发展、也是融入“一带一路”战略的重要举措。
  
  很多前来看房的业主对这里的观感还不错。并且赞叹这边的发展变化之大,是的,以前这边因为货车多、物流园集中等,驾驶情况简直让你怀疑人生。
  
  城市规划建设成果显著,内环线打通以后这边可以说是车水马龙,而且,生态建设也很亮眼,以后这边也要搞生态绿化,环境人居建设……
  
  不得不看的户型

  
  二期A户型
  
  建筑面积:约108m²

二期A户型

  
  二期B户型
  
  建筑面积:约118㎡


二期B户型

    
  二期C户型
  
  建筑面积:约126㎡
   二期C户型


  二期D户型
  
  建筑面积约143㎡
  
 二期D户型


  
  户型点评:户型都比较方正,且是南北对流户型,卫生间也都做了干湿分离。且基本每一个房间都有飘窗,2.5米纵深阳台超大空间,超高得房率;近13米超大纵深,玄关、餐厅、客厅、阳台可以说非常通透了。

  
保利海上五月花样板间 

 保利海上五月花样板间


  保利海上五月花样板间  

保利海上五月花样板间


  保利海上五月花样板间  

保利海上五月花样板间

  
  说到保利海上五月花的样板间,这里不得不说下这边的精装房了,二期装修风格延续了一期D6D7的高级灰装修色系。整个风格柔和,平静,稳重,和谐,统一。虽说是一梯四户,但由于是长廊式的建筑结构,所以基本上一梯两户了。
  
  重点来了,你关心的精装交付
  
  划重点!
  
  买精装大家当然是关心装修质量了,保利海上五月花的装修材料所见即所得:目前市场主流的精装房都是普通防火门,而项目入户门选用的是钢制防火防盗门,防盗性,防火性完全不比银行等金融场所的大门差。
  
  进门入口预留玄关柜的位置,业主可以根据自己的需求定制不同类型的玄关柜。玄关柜位置设计了带USB面板的插座,进门处智能化一键开关系统,免去更多繁琐的操作。


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上图为精装交付标准

  
  品牌橱柜——采用了欧派橱柜,包括吊柜和地柜,厨房配备海尔抽烟机,海尔燃气灶,充分提高厨房整体配置;操作台部分制作了三重防水通过,让厨房使用更洁净。


  上图为精装交付标准  

上图为精装交付标准

  

  卫生间与地板接驳处全部采用无级差石材门槛石,提升品质。一体化浴室柜品牌为索菲亚,注重设计和收纳功能,该品牌也是柜体行业的高端品牌。马桶和洁具全部采取国内一线品牌恒洁卫浴,质量有保证。
  
  小编说房
  
  总的来说,项目优势即它是高新区目前少有的优质盘,不仅体量大,居住环境好,品质也有保证。
  
  其次它所处的地段附近已经有成熟的生活片区,加上地处自贸区,未来将建成较繁华的地区;另外,小区智能家居方面也是一个不错的亮点。目前二期价格暂未公布,但根据之前的价格来看,普通老百姓是能承受这个价格的,改善需求当然也是可以考虑的。
  
  项目不足之处在于商业配套尚未成熟,交通存在一定的短板,介意这方面的购房者可以稍加考量。
  

保利海上五月花

三室(4四室(2

高新区富康大道39号(连山国际生态新城旁)

0710-3105555

一房一价

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