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在襄阳买房很迷茫?这里或许有答案

  • 小编:Q妹儿  来源:楚房襄阳  点击:3305
  • 2018-10-12 10:56:53
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近日,网上充斥着“楼市凉凉”“楼市银十遇冷”“开发商降价”等等这些类似的关键词,全国楼市弥漫着一股凉意。襄阳房价在经历一段时间疯长后,如今涨势已经略显平稳,楚房襄阳小编从襄阳房管局获悉,9月,襄阳商品房成交面积26.84万平方米,2691套,比上月减少1291套,商品房成交均价7173.43元/平,其中商品住房成交均价6874.75元/平,环比增长0.96%,整个襄阳楼市呈平稳健康发展态势。

在襄阳购房方向很迷茫?这里或许有答案

但是,如今随着一线房企不断入驻襄阳,让不少购房者表示很迷茫:襄阳楼盘这么多,买在哪里靠谱呢?今天楚房襄阳小编从3个维度来教大家如何选房。


一、全城看楼盘,哪里更集中?


在售楼盘较为集中的区域是:樊城区及高新区,目前襄城、襄州在售房源较少。樊城区在售楼盘所处位置都比较好,如位于沿江大道的九街十八巷,位于长虹路的汉水华城,还有位于卧龙大道的普陀龙湾等。高新区在售楼盘相对较多,如碧桂园嘉悦城、恒大御府、碧桂园星荟、长投·正荣府、国色天襄等等,楼盘密集、房源多。买房置业选择这两个区域,有机会找到适合自己的房子。


二、买房看价格,买得起才行!


目前樊城区、襄城区房价可以说是拉高了襄阳整体水平,均价在9000+,樊城区如九街十八巷、民发·汉江一品等这类一线江景房更是达到10000+,襄城区在售多为别墅和洋房,房价自然比较高,所以这两个区域只适合有改善需求且资金充足的购房者。


之前房价相对较低的高新区,在近两年的时间里,由于不少房企的入驻,使得该区域房价被拔高,不少购房者觉得高新区已不再适合刚需。总体来看,目前适合刚需的区域只有襄州区了,小编从安居客襄阳获知,目前襄州区房价为6650元/平,在售房源有和信北郡住宅、文化城•双子中心江景LOFT、东方新城住宅等。


三、品牌开发商聚集,区域潜力更大!


有过购房经验的大多知道,选房买房时考虑开发商品牌是很重要的,除开项目开发商的经济实力、开发经验及楼盘品质这些不说,还有两个因素也是很重要的,一方面是品牌大房企多的区域,后期配套共享,尤其是商业街、商业广场、小区内部的幼儿园等等,使得生活更加便捷、宜居。另一方面,品牌开发商聚集,说明区域规划靠谱,区域潜力价值大。


最近,比较热门的区域是东津新区,今年以来,多个房企在东津新区拿地,越秀、华侨城、湖北交投等房企纷纷聚集于此,可见这些一线房企看重东津的潜在价值。如果你在买房时比较在意房子的潜在价值,可以放眼东津新区。


总之,买房毕竟是件大事,楚房襄阳小编建议大家还是要多方考虑,根据自身的实际情况,找准自己的购房方向,才能找到适合自己的房子。

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