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襄阳楼市关键词 哪个影响了你的买房计划

  • 小编:Q妹儿  来源:楚房襄阳  点击:3136
  • 2018-10-08 11:31:36
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国庆长假已过去,一晃今年也就仅剩一个多月了,想必无论是行走于买房路上的你,还是关心房产新闻的我,今年时刻都在关注着一个词:房子。你买到房子了吗?前9月,襄阳有哪些事件影响了你的买房计划,哪些事件让你的买房路变得更容易了呢,楚房襄阳小编给大家梳理了目前襄阳楼市的关键词。

襄阳楼市关键词 哪个影响了你的买房计划

关键词一:高房价(买房难)


要说2018年前9月襄阳房价的趋势是什么,低价盘越来越少,毛坯房均价8000元以上是常态,江景房均价1万+,至于精装房就更不用说了,目前襄阳在售的精装房基本上均价都在12000元/平左右。在房贷利率上涨情况下,房价再涨,无疑使得购房者的买房之路愈发艰辛。即使今年襄阳楼市也出台了相关政策,且目前房价涨幅也较为平缓,但小编相信这高房价已经吓退了不少想要在襄阳买房的小伙伴们了吧。

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数据来源:安居客襄阳

 

关键词二:品牌房企高价拿地(刺激房价上涨)


房企拿地一直是襄阳楼市的大新闻,尤其是品牌房企的高价地更是楼市重磅。今年“地王”这个词汇,小编也是见了不少,品牌房企高价拿地,纷纷抢滩登陆襄阳。其中东津新区成为了一块热土,越秀、华侨城、湖北交投等大牌房企都落子东津。

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图片来源:澎湃襄阳公众号

那么,品牌房企的入驻将给襄阳楼市带来怎样的影响?楚房襄阳小编认为,首先是影响城市建设,大型房企涉及的项目开发有利于城市建设的多元化发展和城市建设品质的提高。其次是加剧楼市竞争,外来房企与本地房企之间的竞争,将促进本地房企提升其核心竞争力,努力提高其品质,有助于襄阳房地产市场的发展。最后,品牌房企的纷纷进驻,在提升了襄阳市民的居住品质的同时,也使得房价上涨,另外也带动着其周边区域房价的上涨。


关键词三:毛坯房少,精装房日益增多


  今年,4月份湖北省发布了《关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》,其中指出,从明年1月起,全省各城市新建商品住宅中,全面推行一体化装修技术,也就意味着从明年起,湖北各城市新开的楼盘,将以全装修交付。另外关于襄阳商品住宅全装修,在本月4日,襄阳市房管局对外发布了征求意见稿,向社会公众征求意见。眼看着这一政策的实施也越来越近了。

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目前襄阳市面上的房源精装房较多,尤其是这一两年来,市区推出的一些精装修房源,吸引了许多购房者,特别是年轻一族的目光。如恒大御景128-197㎡精装洋房,冠通·水云墅120—240㎡奢装大宅,碧桂园星荟117-143㎡精装大宅,还有长投·正荣府107~137㎡精装房等等。

 

关键词四:公积金政策(利好)


今年2月份,襄阳六大部门联合发文,明确开发商不得拒绝市民用公积金贷款买房,否则将受罚。3月20日起,六部门将开展专项整治行动。目前已有300多家楼盘接受公积金贷款。

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之前由于公积金贷款放款慢,很多开发商都不愿意接受公积金贷款,目前加大严查力度,无疑是给有缴纳公积金的购房者减轻了贷款及还款负担。


在今年最后的一个多月的时间,襄阳楼市又会有哪些大事件影响各位购房者的买房计划,大家的买房路会不会稍微轻松点?对于要买房的小伙伴们,楚房襄阳小编建议,买房这个事大家还是要量力而行,真正需要房子的也没必要“左顾右盼”,遇到合适的房源还是上车吧,当然还是选那些口碑好、有实力的开发商。而如果打算进行房产投资,还是要慎重一些,大家晚上到城区看看有多少房间亮灯,就明白了,房产又不是太容易变现,所以还是别把钱都压在了房子上。

 

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